Disinn Mezzanin tal-Istruttura tal-Azzar għal Manila Warehouse

Disinn tal-mezzanin tal-istruttura tal-azzar għal Manila Warehouse & Market Analysis

 

 

1.1 Ħarsa ġenerali ġenerali

Dan il-proġett għandu l-għan li jżid żewġ mezzanini tal-istruttura tal-azzar f'maħżen eżistenti li jinsab f'Manila, il-Filippini, biex jespandi ż-żona tal-ħażna li tista 'tintuża. L-erja totali taż-żewġ mezzanini hija ta '1460 metru kwadru. L-ewwel mezzanin għandu għoli ta '3.92 metri (konsistenti mal-mezzanin eżistenti), u t-tieni mezzanin huwa għoli 3.5 metri 'l fuq mill-ewwel wieħed. Iż-żewġ mezzanini huma mdawra b'poġġamani ta' 1.2-metru-għoli. Il-gverta ta 'l-art tikkonsisti minn bordijiet OSB ta' 18mm flimkien ma 'pjanċi ta' l-azzar b'disinn ta '3mm, u l-kapaċità li tiflaħ it-tagħbija ta' l-art hija meħtieġa li tkun ta '5 tunnellati għal kull metru kwadru. Lift tal-merkanzija 2m × 2m b'kapaċità ta 'tagħbija ta' 5 tunnellati huwa installat fin-nofs tal-ewwel mezzanin, u taraġ ta 'fuq u t'isfel huwa rranġat fis-7 u t-8 bajjiet fuq in-naħa tal-lvant.

 

 

1.2.1 L-Ewwel Mezzanin

L-ewwel mezzanin huwa rranġat tul id-direzzjoni tat-tramuntana-nofsinhar b'4 bajjiet, kull wieħed bi spazju ta' 3.43 metri, li jirriżulta f'tul totali ta' tramuntana-nofsinhar ta' 13.72 metri. Tul id-direzzjoni tal-lvant-punent, għandha tul totali ta '31.8 metri, maqsuma fi 8 bajjiet b'tulijiet ta' 3.8m, 4m, 4m, 4m, 4m, 4m, 4m, u 4m rispettivament. Fosthom, is-7 u t-8 bajjiet fuq in-naħa tal-lvant jintużaw għall-arranġament tat-taraġ ta 'fuq u t'isfel, u lift tal-merkanzija ta' 2m × 2m b'kapaċità ta 'tagħbija ta' 5 tunnellati huwa installat fin-nofs tal-mezzanin.

1.2.2 It-Tieni Mezzanin

It-tieni mezzanin huwa għoli 3.5 metri, mibni fuq il-bażi tal-ewwel mezzanin, u jestendi 15.27 metri lejn in-nofsinhar (fuq il-mezzanin eżistenti). Il-parti estiża hija maqsuma f'4 bajjiet b'tulijiet ta '4m, 4m, 4m, u 3.27m rispettivament. It-tqassim tal-lvant-punent tat-tieni mezzanin huwa kompletament konsistenti ma 'dak tal-ewwel mezzanin, u jiżgura l-kontinwità u l-istabbiltà tal-istruttura ġenerali.

 

Ir-rekwiżit tal-ġarr tal-qalba-tagħbija ta 'dan il-proġett huwa ta' 5 tunnellati għal kull metru kwadru għall-art, u l-lift tal-merkanzija għandu tagħbija indipendenti-rekwiżit tal-ġarr ta '5 tunnellati. Il-kalkolu tat-tagħbija u d-disinn tal-istruttura jitwettqu skont l-istandards rilevanti tal-Istitut tal-Azzar Filippin (PSI) u l-Istitut Amerikan tal-Kostruzzjoni tal-Azzar (AISC) biex jiżguraw is-sigurtà u l-istabbiltà strutturali.

Tagħbija Mejjet: Inkluż l-awto-piż tal-komponenti tal-istruttura tal-azzar, gverta tal-art OSB ta '18mm, pjanċa tal-azzar b'disinn ta' 3mm, poġġamani għoljin ta '1.2m, taraġ, lift tal-merkanzija u aċċessorji oħra. It-tagħbija mejta stmata hija 0.8-1.0 tunnellati kull metru kwadru.

Tagħbija ħaj: It-tagħbija ħaj tad-disinn hija ta '5 tunnellati għal kull metru kwadru, li hija applikabbli għall-ħażna ta' merkanzija tqila fil-maħżen. Il-lift tal-merkanzija huwa ddisinjat skont tagħbija kkonċentrata ta '5 tunnellati, u l-istruttura lokali madwar il-lift hija msaħħa biex iġorr it-tagħbija kkonċentrata.

Tagħbija tar-riħ u Tagħbija Sismika: Flimkien mal-lokazzjoni ġeografika ta 'Manila (ħdejn il-kosta, suxxettibbli għal tifuni u terremoti moderati), it-tagħbija tar-riħ hija kkalkulata skont 0.45 kN/m², u l-intensità tal-fortifikazzjoni sismika hija 7 gradi (0.15g). L-istruttura tal-azzar hija ddisinjata b'miżuri anti-riħ u anti-sismiċi korrispondenti, bħall-issettjar ta 'appoġġi laterali u t-tisħiħ tal-konnessjoni bejn il-mezzanin u l-istruttura tal-maħżen eżistenti.

 

 

Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jadotta sistema ta 'struttura ta' qafas, li għandha riġidità u stabbiltà tajba. It-travi prinċipali u r-raġġi sekondarji huma rranġati b'mod raġonevoli skont l-ispazjar tal-bajja u r-rekwiżiti tat-tagħbija biex jiżguraw trasmissjoni ta 'forza uniformi. Il-kolonni huma konnessi mal-pedament eżistenti tal-maħżen (wara spezzjoni u rinfurzar) biex jiżguraw kapaċità ta 'ġarr suffiċjenti. Is-sistemi ta' appoġġ laterali huma stabbiliti tul id-direzzjonijiet tal-lvant-punent u tat-tramuntana-nofsinhar biex jirreżistu l-ispostament laterali kkawżat minn tagħbija tar-riħ u tagħbija sismika.

Il-poġġamani ta '1.2-metru għoli madwar il-mezzanini huma magħmula minn pajpijiet ta' l-azzar, li huma konnessi sew mat-travi ta 'l-art biex jipprevjenu inċidenti ta' sigurtà kkawżati minn persunal li jaqa 'jew oġġetti li jiżżerżqu. It-taraġ u l-lift tal-merkanzija huma appoġġjati b'mod indipendenti minn frejms tal-azzar, u l-partijiet tal-konnessjoni huma rinfurzati biex jiżguraw stabbiltà waqt l-użu.

 

2.1 Prinċipji tal-Għażla tal-Materjal

Il-materjali kollha magħżula għal dan il-proġett jikkonformaw mal-istandards nazzjonali tal-Filippini u l-ispeċifikazzjonijiet tal-industrija, b'saħħa għolja, reżistenza tajba għall-korrużjoni u durabilità, adattati għall-ambjent umdu u ta' -temperatura għolja f'Manila. Il-materjali ewlenin huma kif ġej:

 

 

Isem tal-Materjal	Speċifikazzjoni	Deskrizzjoni tal-Użu	Kwantità Stima
Raġġ tal-Azzar (Raġġ Prinċipali)	Personalizzat H Profil H400 × 200 × 8 × 12	Travi prinċipali tal-Lvant-punent taż-żewġ mezzanini, li jġorru t-tagħbija tat-travi sekondarji u l-art	180 metru, madwar 38 tunnellata
Raġġ ta' l-Azzar (Raġġ Sekondarju)	Personalizzat H Profil H300 × 150 × 6 × 8	Travi sekondarji tat-tramuntana-nofsinhar taż-żewġ mezzanini, li jsostnu l-gverta tal-art	420 metru, madwar 52 tunnellata
Kolonna tal-Azzar	Personalizzat H Profil H350 × 175 × 7 × 11	Kolonni li jsostnu ż-żewġ mezzanini, konnessi mal-pedament eżistenti	60 biċċa, madwar 28 tunnellata
Gverta tal-Art tal-OSB	18mm ħoxna	Bażi tal-art taż-żewġ mezzanini, erja totali 1460㎡	1500㎡ (inkluż it-telf), madwar 36 metru kubu
Pjanċa tal-Azzar b'disinji	3mm ħoxna, mudell checkered	Saff tal-wiċċ tal-art, li jkopri l-bord tal-OSB, anti-żliq u reżistenti għall--xedd	1500㎡ (inkluż it-telf), madwar 36 tunnellata
Puġġaman tal-Azzar	Pajp ta 'l-azzar Φ50×3.5, Φ30×3.0	Poġġamani għoljin 1.2m madwar iż-żewġ mezzanini	220 metru, madwar 8 tunnellati
Struttura tal-Azzar tat-Taraġ	Personalizzat H Profil H200 × 100 × 5 × 7, pjanċa tal-azzar 10mm	Taraġ ta’ fuq u t’isfel fis-7 u t-8 bajjiet fuq in-naħa tal-lvant	Sett 1, madwar 5 tunnellati
Appoġġ tal-Azzar tal-Elevatur tal-Oġġetti	Personalizzat H Profil H350 × 175 × 7 × 11, pjanċa tal-azzar 12mm	Qafas ta 'appoġġ għal lift tal-merkanzija 2m × 2m, tagħbija 5 tunnellati	Sett 1, madwar 7 tunnellati
Partijiet li jgħaqqdu	Boltijiet ta'-saħħa għolja M20, M16; elettrodi tal-welding E4303	Konnessjoni ta 'travi, kolonni, gverti ta' l-art u railings	Boltijiet ta'-qawwa għolja: 3000 biċċa; Elettrodi tal-welding: 2 tunnellati
Kisi kontra l--korrużjoni	Primer rikk taż-żingu epossidiku- + topcoat	Trattament kontra l--korrużjoni għall-komponenti kollha tal-azzar, li jadatta għall-ambjent umdu f'Manila	2000㎡ (żona tal-kisi), madwar 3 tunnellati

 

 

Il-piż totali tal-materjali tal-azzar (inklużi travi, kolonni, poġġamani, turġien, appoġġi tal-liftijiet u partijiet ta 'konnessjoni) huwa ta' madwar 174 tunnellata. L-erja totali tal-gverta ta 'l-art OSB u l-pjanċa ta' l-azzar b'disinn hija 1500㎡ kull waħda. L-ammont totali ta 'kisi kontra l--korrużjoni huwa ta' madwar 3 tunnellati, u l-ammont totali ta 'aċċessorji oħra (boltijiet ta'-qawwa għolja, elettrodi tal-iwweldjar, eċċ.) Huwa ta 'madwar 5 tunnellati.

 

3.1 Klijenti fil-mira

Il-klijenti fil-mira ta 'dan il-proġett mezzanin tal-istruttura tal-azzar huma prinċipalment intrapriżi u individwi li għandhom mħażen eżistenti u jeħtieġu jespandu l-ispazju tal-ħażna mingħajr ma jitwaqqa' jew jibnu mill-ġdid il-bini oriġinali. Speċifikament, dawn jinkludu:

Intrapriżi tal-Loġistika u tal-Magazzinaġġ: Bħal kumpaniji tal-loġistika ta'-parti terza, spedituri tal-merkanzija, u ċentri tal-loġistika tal-kummerċ elettroniku f'Manila. Dawn l-intrapriżi għandhom domanda kbira għal spazju għall-ħażna minħabba t-tkabbir kontinwu tal-fluss tal-merkanzija, u l-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jistgħu jespandu b'mod effettiv iż-żona użabbli bi prezz baxx.

Intrapriżi tal-Manifattura: Inklużi l-industrija ħafifa, il-manifattura tal-makkinarju, l-elettronika u industriji oħra. Dawn l-intrapriżi normalment ikollhom l-imħażen tagħhom stess biex jaħżnu materja prima, prodotti nofshom -lesti u prodotti lesti. Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jista 'jgħinhom jagħmlu użu sħiħ mill-ispazju vertikali tal-maħżen u jtejbu l-effiċjenza tal-ħażna.

Intrapriżi bl-ingrossa u bl-imnut: Bħal swieq bl-ingrossa ta'-skala kbira, supermarkits u ktajjen ta' ħwienet tal-konvenjenza. Dawn l-intrapriżi jeħtieġ li jaħżnu numru kbir ta 'oġġetti, u l-ispazju tal-maħżen eżistenti ħafna drabi huwa insuffiċjenti. Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar huwa soluzzjoni veloċi u ekonomika biex tespandi l-kapaċità tal-ħażna.

Sidien u Operaturi ta' Mħażen: Individwi jew intrapriżi involuti f'negozju ta' kiri ta' maħżen. Billi żżid mezzanini tal-istruttura tal-azzar, jistgħu jżidu l-erja użabbli tal-maħżen, itejbu l-prezz tal-kiri u jattiraw aktar klijenti, u b'hekk iżidu d-dħul mill-kiri.

 

 

Is-suq fil-mira ta 'dan il-proġett huwa kkonċentrat prinċipalment f'Manila, il-Filippini, u jista' jiġi estiż għal bliet ewlenin oħra fil-Filippini (bħal Cebu, Davao, eċċ.). Il-pożizzjonament speċifiku tas-suq huwa kif ġej:

Suq Ġeografiku: Manila, bħala ċ-ċentru kapitali u ekonomiku tal-Filippini, għandha numru kbir ta 'mħażen u parks loġistiċi, u d-domanda għall-espansjoni tal-ispazju tal-ħażna hija enormi. Fl-istess ħin, Manila hija belt kostali b'ekonomija relattivament żviluppata, u l-intrapriżi għandhom biżżejjed fondi biex jinvestu fi proġetti ta 'rinnovazzjoni tal-maħżen. Barra minn hekk, bliet ewlenin oħra fil-Filippini (bħal Cebu u Davao) qed jiżviluppaw ukoll malajr fil-loġistika u l-manifattura, u hemm domanda potenzjali għal proġetti mezzanini tal-istruttura tal-azzar.

Suq tal-Industrija: Iffoka fuq l-industriji tal-loġistika, tal-manifattura, bl-ingrossa u bl-imnut. Dawn l-industriji huma l-utenti ewlenin tal-imħażen, u d-domanda għall-espansjoni tal-ispazju tal-ħażna hija stabbli. Barra minn hekk, bl-iżvilupp mgħaġġel tal-kummerċ elettroniku fil-Filippini, id-domanda għal-loġistika u l-ħażna qed tikber jum b'jum, li se tkompli tmexxi d-domanda għal proġetti mezzanini tal-istruttura tal-azzar.

Karatteristiċi tas-Suq: Is-suq fil-mira huwa prinċipalment intrapriżi żgħar u ta' daqs-medju, li għandhom fondi limitati u ma jridux jonfqu ħafna flus fuq il-bini ta' mħażen ġodda. Il-proġett mezzanin tal-istruttura tal-azzar għandu l-vantaġġi ta 'spiża baxxa, veloċità ta' kostruzzjoni mgħaġġla u impatt żgħir fuq il-maħżen eżistenti, li huwa adattat ħafna għall-ħtiġijiet ta 'dawn l-intrapriżi.

 

3.3.1 Vantaġġi

Spiża-Effective: Meta mqabbel mal-bini ta 'maħżen ġdid, iż-żieda ta' mezzanin ta 'struttura tal-azzar tista' tespandi ż-żona tal-ħażna bi spiża aktar baxxa. L-ispiża tal-kostruzzjoni hija madwar 60% -70% ta 'dik ta' maħżen ġdid, u l-perjodu ta 'rkupru tal-investiment huwa qasir (ġeneralment 1-2 snin).

Veloċità Mgħaġġla tal-Kostruzzjoni: Il-komponenti tal-istruttura tal-azzar huma prefabbrikati fil-fabbrika, u jeħtieġ biss li jiġu ttrasportati lejn is-sit għall-installazzjoni. Il-perjodu ta 'kostruzzjoni ta' dan il-proġett huwa ta 'madwar 45-60 jum, li huwa ħafna iqsar minn dak tal-istruttura tal-konkrit (li normalment tieħu 3-6 xhur). Ftit għandu impatt fuq l-operat normali tal-maħżen eżistenti.

Spazju-Ffrankar: Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jagħmel użu sħiħ mill-ispazju vertikali tal-maħżen eżistenti, u jespandi ż-żona użabbli mingħajr ma jokkupa riżorsi addizzjonali tal-art. Dan huwa partikolarment importanti fi bliet bħal Manila fejn ir-riżorsi tal-art huma skarsi u l-prezzijiet tal-art huma għoljin.

Tagħbija qawwija-Kapaċità tal-ġarr: L-istruttura tal-azzar għandha qawwa għolja u prestazzjoni tajba tal-ġarr tat-tagħbija-, li tista 'tissodisfa r-rekwiżit ta' 5 tunnellati għal kull metru kwadru f'dan il-proġett. Huwa adattat għall-ħażna ta 'merkanzija tqila u huwa aktar durabbli minn struttura ta' l-injam jew struttura tal-konkrit.

Rinnovament u Twaqqigħ Flessibbli: Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jista 'jiġi aġġustat jew imwaqqa' b'mod flessibbli skont il-bidliet tad-domanda għall-ħażna fil-futur. Il-komponenti jistgħu jerġgħu jintużaw, li huwa aktar favur l-ambjent u jista 'jnaqqas il-ħela ta' riżorsi.

 

 

Spiża Għolja tal-Materjal Inizjali: Għalkemm l-ispiża ġenerali hija inqas minn dik tal-bini ta 'maħżen ġdid, l-ispiża tal-materjali tal-azzar hija relattivament għolja, li tammonta għal madwar 60% -70% tal-ispiża totali tal-proġett. Il-varjazzjonijiet fil-prezzijiet tal-azzar se jkollhom ċertu impatt fuq l-ispiża tal-proġett.

Ħtieġa Trattament Kontra l--Korrużjoni: Manila tinsab fi klima tal-baħar tropikali, b'temperatura għolja, umdità għolja u korrużività qawwija. Il-komponenti tal-istruttura tal-azzar jeħtieġu manutenzjoni regolari kontra l--korrużjoni (ġeneralment darba kull 2-3 snin), li żżid l-ispiża tal-manutenzjoni aktar tard.

Dipendenti fuq Struttura Eżistenti tal-Maħżen: Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jeħtieġ li jkun imqabbad mal-pedament u l-ħajt tal-maħżen eżistenti. Jekk l-istruttura tal-maħżen eżistenti mhix b'saħħitha biżżejjed, jeħtieġ li tissaħħaħ l-ewwel, li żżid il-kumplessità u l-ispiża tal-proġett.

Limitat mill-Għoli tal-Maħżen: Il-mezzanin tal-istruttura tal-azzar jeħtieġ ċertu għoli tal-maħżen eżistenti. Jekk l-għoli tal-maħżen ma jkunx biżżejjed, ma jistax jiġi miżjud jew l-għoli użabbli tal-mezzanin ikun limitat, li jaffettwa l-ħażna u l-użu tal-merkanzija.

 

Iż-żewġ mezzanini tal-istruttura tal-azzar iddisinjati f'dan il-proġett jissodisfaw bis-sħiħ ir-rekwiżiti tal-klijent għall-espansjoni taż-żona użabbli tal-maħżen. Id-disinn tal-istruttura huwa xjentifiku u raġonevoli, l-għażla tal-materjal hija xierqa, u l-kapaċità tal-ġarr tat-tagħbija-u l-istabbiltà jistgħu jissodisfaw il-ħtiġijiet tal-użu attwali. Il-proġett għandu l-vantaġġi ta 'spiża baxxa, veloċità ta' kostruzzjoni mgħaġġla u iffrankar tal--spazju, li huwa adattat ħafna għall-ħtiġijiet ta 'rinnovazzjoni tal-maħżen f'Manila.

Mill-perspettiva tas-suq, il-klijenti fil-mira ta 'dan it-tip ta' proġett huma ċari, is-suq fil-mira għandu potenzjal enormi, u għandu vantaġġi kompetittivi ovvji. Għalkemm hemm xi żvantaġġi bħall-ispiża tal-materjal inizjali għolja u l-ħtieġa għal manutenzjoni regolari kontra l--korrużjoni, il-vantaġġi ġenerali jegħlbu l-iżvantaġġi. Bl-iżvilupp kontinwu tal-loġistika u l-industriji tal-manifattura fil-Filippini, id-domanda tas-suq għal proġetti mezzanini tal-istruttura tal-azzar se tkompli tikber, u dan it-tip ta 'proġett għandu prospetti wesgħin ta' żvilupp.